中山买房靠谱吗？

雷震168780444

中山作为中国广东省的一个地级市，近年来经济发展迅速，房地产市场也相对活跃。关于在中山买房是否靠谱，可以从以下几个方面来考虑：
1. "经济发展"：中山是珠江三角洲的重要组成部分，经济发展水平较高，产业基础良好，有较好的就业机会和收入水平。
2. "地理位置"：中山位于广东省中南部，毗邻广州和深圳，地理位置优越，对于追求生活品质和便利性的人群来说，是一个不错的选择。
3. "房地产市场"：中山的房地产市场近年来持续发展，房价相对稳定，但同时也存在一定的波动。在购买房产时，要关注当地的供需关系、政策导向以及市场趋势。
4. "政策环境"：政府对于房地产市场的调控政策是购房决策的重要参考。中山市政府会根据市场情况调整相关政策，以保持房地产市场的稳定。
5. "个人需求"：购房决策应该基于个人的实际需求，包括居住、投资或子女教育等目的。在中山买房是否靠谱，还需要结合个人的实际情况来评估。
以下是一些建议，供您参考：
- "实地考察"：亲自到中山进行实地考察，了解当地的房地产市场状况、交通、教育资源、医疗设施等。
- "咨询专业人士"：在购房前，可以咨询房产中介、律师等专业人士，获取更全面的信息和建议。
- "关注政策动态"：密切关注中山市政府发布的房地产相关政策，了解市场趋势。
- "理性投资"：在购房时，要理性分析，避免盲目跟

用户9465113620828

是出于刚需在中山买房吗？人在中山或者中山周边上班吗？不是刚需，人又不在中山或者中山周边上班，也不打算换工作到中山的话，建议别考虑中山买房了。

目前在深圳上班的人，别被深中通道，粤港澳大湾区这些美好规划迷了眼，头脑一热就跑到中山去买房。我婆家的二姐，现住在深圳蛇口，就是头脑一热去中山买房的典型。2015年的时候随着深中通道项目的确立，她在几个好姐妹的怂恿下去中山看房，那时候中山的房价大概还只有5000元左右，考虑到她大儿子当时参加工作了，马上要考虑谈女朋友了，出于母爱，她在中山的一个镇上看中了一套大户型，果断出手买下了。结果到了2018年了，中山的房子一直空置着，也没装修。因为她全家人都在深圳上班，找不到人，也抽不出时间去中山处理装修房子的事情，最主要的原因还是因为，装修房子需要钱，二姐家买了中山的房子后一直处于现金流紧张的状态没装修，各种不利因素交织在一起，导致了中山的房子处于没装修，没法自住，没人租，没法转手的四没状态。

这就是买了中山的房子被套住的典型。尽管深中通道动工后，中山的房价一直处于持续上涨的状态，和2015年的时候相比，是涨了不少，但是不要被这种账面上的升值迷惑了，房子要经过转手才能把账面值变现的。退一万步讲，即便是感觉买房子买得早赚了，但是没法自住的房子，价值在哪里？即便深中通道开通后，从深圳去中山方便了，不用经历虎门大桥的拥堵之苦了，但是每天往返的油费，深中通道的路桥费，也是一笔不少的费用的。

粤港澳大湾区，只是解决当下经济危机的蓝图，不是炒房者的良机。此文献给已在路上或者即将上路的中山炒房团。